청약저축과 주택청약종합저축, 둘 중 어떤 것이 더 유리할까요? 과거에는 국민주택 청약을 위해 청약저축이 필요했지만, 현재는 주택청약종합저축 하나로 모든 청약이 가능합니다. 2025년에도 청약시장은 계속 변화하고 있으며, 기존 청약저축 가입자는 종합저축으로 전환해야 유리한 경우가 많습니다. 이번 글에서는 청약저축과 주택청약종합저축의 차이점, 전환 방법, 그리고 주의해야 할 사항까지 자세히 정리해 드리겠습니다.
청약저축과 주택청약종합저축의 차이점
| 구분 | 청약저축 | 주택청약종합저축 |
|---|---|---|
| 가입 대상 | 무주택 세대주만 가능 | 누구나 가능 (세대주·세대원) |
| 청약 가능 주택 | 국민주택 (공공분양) | 국민주택 + 민영주택 |
| 월 납입 한도 | 2만 원 ~ 10만 원 | 2만 원 ~ 50만 원 |
| 이자율 | 2.1% | 1.8~3.1% (은행별 차이,청년주택드림 통장은 4.5%) |
| 예금자 보호 | O (5,000만 원 한도) | O (5,000만 원 한도) |
| 전환 가능 여부 | ✅ 2025년9월30일까지 가능 (종합저축으로 변경) | ❌ 불가능 (다른 상품으로 전환 불가) |
청약저축을 주택청약종합저축으로 전환하는 방법
기존 청약저축 가입자는 간단한 절차를 거쳐 주택청약종합저축으로 전환 가능합니다.
✅ 전환 방법
- 거래 은행 방문 (인터넷·모바일뱅킹 전환 불가)
- 주택청약종합저축 전환 신청
- 기존 청약저축 계좌 유지하면서 전환 완료
✅ 준비 서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- 기존 청약저축 계좌 정보
- (필요 시) 가족관계증명서
✅ 전환 조건
- 가입자가 무주택자일 경우 자동으로 1순위 유지
- 기존 청약저축 납입 기간과 금액이 그대로 인정됨
- 납입 한도가 기존 10만 원 → 최대 50만 원으로 증가
💡 전환 후 주의할 점
- 기존 청약저축의 이자율(2.1%)보다 다소 낮아질 수 있음
- 청약통장을 오랫동안 유지한 가입자라면, 전환 후에도 1순위 자격 유지
청약저축 vs 주택청약종합저축, 전환해야 할까?
다음 조건에 해당된다면 청약저축을 종합저축으로 전환하는 것이 유리합니다.
✅ 주택청약종합저축 전환이 유리한 경우
- 민영주택 청약까지 고려하는 경우
- 세대주가 아니지만 청약통장을 유지하고 싶은 경우
- 월 납입 한도를 10만 원 이상 늘려 청약 가점을 올리고 싶은 경우
- 무주택 세대주가 아닌 가족도 가입하고 싶다면
✅ 청약저축을 유지하는 것이 유리한 경우
- 국민주택(공공분양) 청약만 고려하는 경우
- 이자율(2.1%)을 조금이라도 더 받고 싶은 경우
- 이미 청약 가점이 높고, 별도로 납입을 하지 않아도 되는 경우
💡 결론:
👉 청약 가점을 쌓고 민영주택까지 고려한다면 전환 필수!
👉 공공주택(국민주택)만 생각한다면 유지도 가능!
결론: 2025년 청약저축 가입자라면 종합저축 전환을 고려하자!
주택청약종합저축은 모든 청약이 가능한 만능 통장으로, 청약저축보다 활용성이 뛰어납니다. 기존 청약저축 가입자라면 전환 후에도 1순위 유지가 가능하며, 청약 가점제에서도 유리한 만큼 가급적 종합저축으로 변경하는 것이 추천됩니다.
✅ 청약저축 vs 주택청약종합저축, 핵심 요약
- 민영주택 청약까지 고려한다면 전환이 유리
- 무주택 세대원도 유지 가능하므로 가입 대상 확대
- 기존 납입 인정 + 월 최대 50만 원까지 납입 가능
- 이자율은 다소 낮아질 수 있으나, 청약 가점 확보 가능
📌 아직 전환하지 않았다면?
가까운 은행을 방문해 주택청약종합저축으로 전환하는 것이 유리합니다!
💬 여러분은 청약저축을 유지할 계획이신가요, 아니면 전환할 예정이신가요?